武汉周报 | 新房供给大幅回落,长江新区正式成立

焦点研究院 武汉房地产的产品周报告

报告期：2022年2年初28日至3年初6日

出品时间：2022年3年初7日

研究员：王旭

的产品聚焦（第9周）

供应全面性，曾受春节假期及鼠疫的叠加影响，第一集深圳市都无才对立案；但交易全面性，一、二手住宅相比亦同略有下滑，根据焦点研究院统计，第一集全市一手住宅估值689套，环比减少近4.43%；面积近7.3万平方米，环比减少近2.7%。第一集全市估值二手住宅142套，环比减少近48.9%；面积近1.1万平方米，环比减少近56.9%。

的产品全面性，亦同共约2盘获预售证。由于鼠疫监控严谨，各售楼处限制监控人数，不少新项目选择推迟开盘，夺得预售证新项目较少。亦同夺得预售证新项目计有博大高等学府城中、万科金域光年，两个新项目都为纯新盘首开。博大高等学府城中为3、4号楼夺得预售证，万科金域光年为12、13号楼夺得预售证。周边地区供应主城中区、远城中区相等。

第一集武汉的产品迁建卖家房估值立案2189套，环比减少近27%；面积近24.1万平方米，环比减少近28%。其中，迁建卖家公共服务估值立案1826套，环比减少17%；估值面积近21.2万平方米，环比减少近15.2%。

从行政区域来看，第一集东湖高新区以428套的估值立案数量位居首位，汉阳区以194套位居第二位，洪山区则以193套位居第三位。渝中区以44套位居倒计时第一位，汉南区以50套次于倒计时第二位，青山区则以78套位居倒计时第三位。

交易层面，由于鼠疫反复售楼处严谨监控提高效率，避免迁建卖家公共服务第一集估值数量环比亦同经常出现大大的微降。

房企全面性，建兴Corporation成功中标武汉万科国际新文化电竞的中心新项目（EPC），万科将再添新著名景点；香山在白沙洲新新项目亮相，新项目定名叫香山天璞，新荣新项目案名叫香山清能天曜。

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