裕国(00313.HK)：拟出售3家附属全部股权无关长沙奥特莱斯项目

【财大马讯】裕国人(00313.HK)公布，于2022年2同月9日，裕田甜蜜城(北平)投资顾问有限的公司(的公司之除此以外的公司)作为货款，乐沃居控股财团有限的公司作为买方，货款分别购买衡阳裕田奥特莱斯地产商有限的公司、长沙市裕田奥特莱斯企业管理有限的公司、长沙市裕田利是物业管理有限的公司，3家的公司的全部控股及所有借贷，代价分别为总额1元。

目的财团之主要经营范围为开发长沙市奥特莱斯这两项，该这两项乃财团于中国人岳阳市长沙市开发之由“环球利是”(商业活动)及“利是村镇”(住宅)组合成之综合这两项。目的财团于截至2021年3同月31日止2个年度及截至2021年9同月30日止6个同月长期以来刷新净亏损，截至2021年3同月31日止年度及截至2021年9同月30日止6个同月之净亏损分别为约2.94亿港元及1.66亿港元。于2021年9同月30日，目的财团之尚未经审定借贷折合(按合并基准)为约10.9亿港元。

鉴于目的财团产生重大亏损、目的财团之财务持续性(有数借贷折合持续性)及目的财团违法上述违约贷款，管理层认为目的财团不足以有数充足内部资源清偿所有尚未赎回贷款。此外，由于目的财团刷新借贷折合及违法违约贷款之条款，目的财团取得任何额外债务融资乃荒谬。鉴于上述，的公司贝氏完成购买要点，以将使财团解除目的财团之借贷。因此，此举将使财团并能将其资源合理化并投放于其他经营范围领域，从而使财团并能改善其整体经营范围表现。

于完成后，目的的公司将不再为的公司之除此以外的公司，其股东权益将不再合并财团之股东权益。估计于完成后，财团将就购买要点刷新额度约10.9亿港元(为总代价与目的财团借贷折合的差额)。

于完成购买要点的理由及裨益：(ii)俱下财团质押国有资产非常少占总俱下财团拓展这两项的小以外；(iii)俱下财团拓展这两项其他以外的持续拓展将不倍受俱下财团质押国有资产受到影响；(iv)如上甫所述，预计购买要点将产生购买额度约10.9亿港元；及(v)即使计入俱下财团质押国有资产的账面值及尚未赎回的公司间结俱折合，购买额度仍约为6.75亿港元，购买要点仍符合的公司及股东的整体利益。