珠海楼市降温，珠海房价两连跌，珠海楼市比对第35期

现今东莞涨幅还是上涨个不停，那些在往年东莞涨幅高点买断的人，现今内脏都要悔青了。

东莞涨幅从往年下半年之后，就之前开始下上涨了，一直上涨现今的话，就上涨了一年多了。在本年月末的时候，东莞的新房均价之前上涨了23992元，增加值往年上涨了6.9%。平均涨幅都下成交量达到了6.9%，那么基本上涨幅下上涨的应有超过了10%。

东莞涨幅下成交量最高的，还是主城区的老区，以及那些储备比较大的远郊区，像是东莞鹤山的涨幅，之前上涨了12000多元了，而且还有下上涨生活空间。

东莞新鸿基上涨成这样，很大各种因素是东莞新鸿基前涨幅太高了，而且东莞的零售业概念愈加弱了。前东莞说自己每年要减低20万的人口，结果往年东莞的人口减低很惨淡，别说20万了，一半都不到。

东莞只是一个旅游城市，以前靠着其他的大城市有只许，东莞则是外地人拿居民就能买一总统套房的政策，还能吸引一些新鸿基小白。现今那些大城市只许都形同了，东莞新鸿基的这个突出点也没了。

东莞涨幅还会上涨的，购房者可不缓。

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