的机构：二季度上海甲级写字楼空置率升至16.21%

上新京报讯 （记者张建）7月4日，戴德梁行针对北京2022年二季度的层高产品、批发产品、大宗交易产品以及金融业地产商产品进行解读。其中，受卖出相对不振影响，二季度甲级层高空置率回升至16.21%，比上季度大大提高0.75%；平均管理费价8.19元/平方米/天，环比下滑0.22%。

简报推断，二季度，疫情下北京层高产品卖出急转直下，但值得一提的是，受益于一些上新入市项目前期良好预租的乏善可陈，二季度甲级层高净吸纳量仍录得7.7万平方米。

此外，简报推断，得益于多笔大体上量层高的卖出，年末北京办公类产品卖出增长明显，能源化工、TMT（电信服务、大媒体和新技术）、金融等优质企业也频繁反遭，贡献了相当多特色卖出，如汇景能源售予静安大悦外围、商汤新技术及搜狐售予西岸国际间人工智能外围和西岸艺岛Art Tower、浙商银行售予绿地创驿大厦A栋等。

校对 贾宁