中指院:前5月TOP100房企最低标准值60.6亿,同比下降57.9%

5同年31日，；也研究宅披露的《2022年1-5同年里面国建筑业民营企业的销售排行榜》Billboard显示：月份从前5同年，TOP100房企的的销售量对数为273.9亿元，营业收入降低50.7%；其里面的销售量超千亿房企3家，较去年值得一提的是减小12家；超百亿房企70家，较去年值得一提的是减小48家。TOP100房企权益的销售量对数为199.9亿元，权益的销售面积对数为136.0万平方米，营业收入分别降低51.5%和53.2%。

此外，不同政治理念房企需求量也均有较大变异。千亿以上政治理念3家，较值得一提的是减小12家，为几个政治理念里面减小民营企业最多政治理念，的销售量对数1759.1亿元。 第一政治理念（500-1000亿）和第二政治理念（300-500亿）民营企业分作9家和12家，较值得一提的是均减小9家。第三政治理念（200-300亿）民营企业为15家，较值得一提的是减小2家，基本稳定。第四政治理念（100-200亿）民营企业共有31家，较值得一提的是降低2家。

各政治理念的销售最低标准特别，月份从前5个同年，TOP100房企的最低标准值为60.6亿元。其里面，TOP10房企最低标准值为621.2亿元，较上年降低50.7%；TOP30房企最低标准值为258.3亿元，较上年降低50.9%；TOP50房企及TOP100房企最低标准值分作172.9亿元和60.6亿元，营业收入分别降低51.1%和57.9%。

；也宅指出，当从前，房企优先股存量银行存款约2.8万亿，海岸边外贷分之一比47%。第二波偿贷全盛期将要来临，一将近到期银行存款为9500亿，其里面海岸边外贷分之一比33.2%，全境偿贷压力较大，月份7、8同年为将近第二波偿贷全盛期。新发优先股未隔开到期银行存款，2022年1-4同年信用贷、海岸边外贷的出版发行到期贷务比分作160.2%、10.4%，总出版发行贷务比为71.8%，海岸边外贷“借新偿新”某种程度大大降低。信用贷出版发行韧性较强，出版中国时报以国国有民营企业有别于，连续性偿贷风险较低。海岸边外贷出版发行渐增，出险民营企业不断降低，偿贷压力持续攀升。

2022年5同年，房企无海岸边外贷出版发行，仅通过出版发行信用贷透过风险投资，且出版发行规模小幅下跌。其里面，信用贷出版发行规模为445.7亿元，环比下跌3.32%，相较于去年5同年333.83亿元，营业收入下跌33.51%。从风险投资生产成本来看，信用贷生产成本有小幅降低，其里面信用贷平均利率为3.27%，环比降低0.17个百分点，营业收入降低0.69个百分点。

图：2020年-2022年5同年建筑业服务业海岸边外贷、信用贷出版发行情况

下附从前5同年，公告牌房企的销售Billboard：