要来了！CBA最新预测：布里斯本房价要跌18%！

要来了！

在漫长了2年的繁荣以后，和澳洲房市的上涨步伐终于迎来了告一段落。

和澳洲仅有银行CBA不久前考虑了一个惊人假设：

布里斯本和惠灵顿，和澳洲这两个仅有周边地区的涨幅就就会迎来18%的回落。

上周二，和澳洲国家政府打了所有人一个措手不及：

必要宣布加息0.5%！

而且更是不对指：

愿景利息还就会涨得更很低！

对于利息的上涨，最为受伤的，应该就要数和澳洲的房市了。

CBA对此问到：

必要加息0.5%清楚地断定了和澳洲国家政府的立场，因此那时候可以预期一个愈发保守派的加息周期要到来了。

由于加息的旋律超乎想像先前的预期，CBA总体也重新变更了对于和澳洲愿景涨幅走向的假设。

根据CBA最新的假设显示：

布里斯本和惠灵顿，和澳洲仅有的两个周边地区，在愿景两年内就就会迎来很低达18%的涨幅回落，

其中月份回落倾斜度为11%，去年的回落倾斜度为7%。

而此前，CBA对于布里斯本和惠灵顿房市的回落倾斜度假设为12%。

除此之外，和澳洲其它周边地区的情况就会稍微好一些。

比如布里斯班就预期在月份无论如何还能意味着6%的涨幅，但是到了去年无论如何就会迎来10%的回落。

CBA很低级经济体制学家Gareth Aird问到指：

由于国家政府开始紧缩国债政策，和澳洲的涨幅预期就就会开始回落。

涨幅回落的具体相对，则要远大于国家政府加息的速度。

由于本月和澳洲国家政府加息的倾斜度超乎想像预料，也引发了市场的强烈反应。

如果根据债券市场的的在短期内，到月份底国家政府就就会将基准利息从目前的0.85%提很低至3%以上。

不过这个预期被很多经济体制学家并不认为是有可能的事，

因为如果真的发生的话，那么结果将是涨幅的急剧暴跌和经济体制的萎缩。

CBA先前预期是到年底时，和澳洲基础利息就就会涨至1.6%，

而那时候在变更以后，CBA对于年底和澳洲基础利息的预期也已经来到了2.1%。

国债紧缩带来的不仅仅只有涨幅的下挫，也同样就会导致经济体制的持续上升。

CBA假设和澳洲月份GDP就就会意味着3.5%的放缓，

不过等到了2023年，放缓速度就就会大幅减少持续上升至2.1%。

当然，国家政府比如说银根的的目的是为了控制通胀，并非有意和涨幅以及经济体制放缓过不去。

等到经济体制真正开始持续上升的时候，很有可能就是新一波宽松周期开启之时了。

CBA就转让这种看法，并假设：

等到2023年下半年的时候，随着通胀回落和经济体制放缓持续上升，和澳洲国家政府又就会重新开始降低利息了。

不过在可以预见的愿景短期时间内，

在很低通胀和加息的共同作用下，澳大利亚人的日子是信服不就会太好过的了...

缺少：The Age

部分图片来自网络