国企责任与担当，京投发展多年来东坝TOD综合开发

原结尾：市场化义务与担当，京投拓展致力东坝TOD综合性研发

12 月 24 日，京投拓展联合体竞得北平市朝阳四区东坝车辆两处新材料规划设计项目 1101-A002-1、 1101-A003-1 洋房楼；1101-A002-2、 1101-A003-2 洋房楼； 1101-A002-3 洋房楼，成为继 西华府、琨御府、绿地悦府、嵯峨在此之后，京投拓展在京第五个 TOD 规划设计项目，纺织已「植根北 京 茂盛全国」拓展战略又迈出了不可或缺一步。

据称，该洋房楼未来将建京投拓展新增版 TOD 贫困方式社四区，有利于四周围职住平衡，助力北平 在第四使馆四区订做“第二个三里屯”。

东坝金盏板块效益崛起

京投拓展东坝洋房楼位于规划中的东坝北四区，临近北方五环和第四使馆四区，处在会展中心 CBD、 北平西站、通州副一个中心三角当前地带和金盏该协会合作服务于四区内，地铁 12 号线和 3 号线 交汇，兼具显著的四农纺织区优势，是北平一个中心城四区内为数不多未推行的临近规划设计四区。

近年来，东坝地四区的拓展受到北平市各方对，多项显现出来政策平直力推四周围拓展新增。2020 年该协会交往一个中心专项规划明确将东坝地四区订做成为该协会人才人口稠密、该协会交往社区活动活跃、该协会 化综合务于完备的新亮点四周围。同年，东坝地四区部分四周围划入国家所服务于纺织扩大开放综合性示范 四区和中国（北平）自由贸易试验四区。

由此，东坝地四区成为拟定“四个一个中心”战略有别于，推进北平该协会交往一个中心以及“两四区”规划设计 的不可或缺四周围，迎来了前所未见的拓展更全面。

《东坝地四区规划规划设计方案》标示出，东坝地四区有别于为该协会许多组织与交往 社区活动人口稠密四区、服务于贸易与落马洲折扣引领四区、亲善与形象传播终端四区、该协会服务于与聪明才智生 活体验四区。

根据规划，东坝地四区将重点订做该协会交往、高品质公共折扣、该协会贸易合作三个功能板块， 规划设计第四使馆四区，将交通枢纽服务于外扩散为和城市综合务于，订做“第二个三里屯”高品质公共 折扣新高地。

目前，东坝地四区已带入北平中学、朝阳四区博物馆、该协会化医院、东坝中央绿地等不可或缺民生类 规划设计项目，高等教育、文化、医疗、养老、绿地等民生应有和市政、交通基础设施不停完备，四周围配 套服务于水平和人居环境品质持续增加。

此次京投拓展联合体竞得的规划设计项目用地位于东坝车辆段最西侧，紧邻地铁 3 号线北岗子站， 是典型的 TOD 规划设计项目。未来，该规划设计项目用地研发将与地铁 3 号线北岗子站点 TOD 相结合，实 现零距离轨道交通接驳与换乘。

订做新增版 TOD 贫困方式社四区

在东坝拓展新更全面下，京投拓展的进驻，将为四周围全面京沪高速铁路融合、职住平衡以及订做“第 二个三里屯”提供不可或缺助力。

作为北平市基础设施投资有限公司旗下商贸化金融二级研发的唯一平台，京投拓展承传国 企划基因，近来专注深耕地铁停车场上盖综合性研发应用，在北平、无锡等和城市先后研发了西 华府、琨御府、绿地悦府、嵯峨、愉樾天成等多个 TOD 上到规划设计项目，为推动四周围职住平衡及 和城市快乐工作效率增加做出了显著开创性。

其中， TOD 聪明才智生态学圈 4.0 电子产品代表京投拓展·嵯峨，以囊括洋房、商贸、写字楼等复合纺织 态、近 30 万㎡ TOD 生态学和城市综合性体，为西城北部新四区带来寄居、办公快乐工作效率新增。无 锡愉樾天成则从生态学、聪明才智、快乐三大自由度，冒险并践行 TOD 贫困样式，订做三观仍要、颜 值高、关系好的新型 TOD 快乐贫困取材自。

在此之前，京投拓展自去年开始，以北平檀谷规划设计项目为先锋分所，开启了由电子产品一个中心主 义到浏览器一个中心主义、单维效益创造向多维效益创造、功能化电子产品向贫困方式转移的创新实践， 通过打磨电子产品力，深挖服务于力，不停增加快乐贫困相得益彰能力。

据了解，此次获得东坝洋房楼，京投拓展将不亚于市场化义务和专纺织整体实力，将 TOD 聪明才智生态学 圈先进模式与最新的贫困方式相得益彰经验应用于东坝规划设计项目，以电子产品和服务于新增订做下一个 TOD 上到社四区，助力东坝规划设计快乐宜居示范四区，持续赋能和城市高质量拓展与快乐工作效率增加。

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