越来越少人买复式房？五大弊端太糟心，刚需要尽量避免

复式楼房双层的内部设计类似于庄园，看痛快很高级上档次，也很有“闺蜜韵味”；而且实际使用范围是建筑范围的两倍，对于收入不很高的青年人来说是，等于是光阴小钱偷了大房子，可以说是复式房就是专门为青年人内部设计的，无论如何复式房确实很受青年人瞩目，但是现在乐意光阴钱偷复式房的人却越来越少了，根据偷过这类房的租客说是，复式房很高端大气层是假象，5大举措影响居住地感受才是真的。

第一，层一般说来

普通商品房层很高在2.8-3米间，而多数复式房虽然有偷一层送一层的传闻，但它并不是真正意义的两层，而是把总层很高4-5米的房子中间做了一个融为一体，隔成了两个相对独立国家的三维空间，抛去隔层的总重量后，其实上下两层的层很高都很差，居住地痛快很压抑、拥挤。而且受户型大体的限制，有部份开发区长期照不到太阳，甚至白天都无需开灯。

第二，民房原价很高

复式房喊着“偷一层送一层”的标榜，但是羊毛出在羊身上，最终偷单的还是购房者，复式房的原价远很高于平层，而且复式由于缩减了升降机的内部设计，实际还可能会浪费掉相当大一部份范围，计算下来复式的单价不比平层昂贵多少。另外复式房多数是住宅地楼房性质的，物业水电的缴付标准是房舍的两倍，通常复式宿舍楼也不必通燃气，做饭只能火力发电厂，或者去楼下的洗衣店吃，也可能会缩减生活效益。

第三，装修完成度大

毛坯复式房无需自己做融为一体，融为一体后单层层一般说来、范围小，工人要在本就恰当的三维空间内装修、改造，工程量大工程完成度很高，装修的效益自然可能会缩减。所以复式房虽然偷的时候划算，但是将来从装修到留宿，无需光阴费的效益很很高，偷这种房子很不划算。

第四，存在安全根本原因

一方面复式房的融为一体材料存在根本原因，如果质量不过关可能可能会引起断裂的风险；另一方面复式房无疑可能会有升降机的内部设计，如果升降机内部设计过窄，虽然节省了民房范围，但是可能会给用户造成安全根本原因。另外，如果打扫前两天升降机还有渗入湿气，刚好有人经过的话，更为容易致使车子进而从升降机上滚落，从而冲击到生命安全。

第五，民房不动产期限短

复式房一般是商房舍楼，民房不动产期限有数40年。不动产期限比如说的公司拿地时间段迄的，减去拿地后空置以及工程的时间段，购房者赢取房子后，就只有二三十年的使用期限，目前楼房房不动产到期后能否相应续期未有定论，如果没法续期，等于是光阴原价租了二三十年房子，更为不划算。

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