地一线丨提前熔断!东安C3地块热度爆表,掀起土拍热浪!

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作为热门板块三江城郊即将重印的纯住公共设施，三江C3地段，即本轮临近可让地上架的[2022]武昌市017号地段惹来追捧。

在正式开拍之前4天，三江C3地段就有研发商提之前价钱。4翌年12日，该地段进入白热化争抢阶段，经16轮公司会后，触顶熔断！

该地段公共设施性质为纯住公共设施，楼面价共约8050元/㎡，且公寓订价根据研发高质量等因素透过价位监制。并且，地段的界内为3.1，在三江城郊而今高密度较低的地段，将会该地段或将打造为三江高高质量公寓的产品。

01 实探：综合性配套较商业化，瑕不掩瑜

C3地段实景图

C3地段下方东北角两条和城市主因素。并且地段既有并突起，或也存在一定的局限性。

但对于天生丽质的C3地段来说，足见重印三江，且纯公寓不订价的占优势恕掩盖这些小瑕疵。

（C3地段实景图）

从居于氛围上看，单项邻近地区已总体布局多个单项，地段东侧是里面铁质逸园、华杰天骄，西侧是轨道自建南麓江府，南侧是正荣三江紫阙台，北侧是岳华嘉园迁走小区。所以，该地段既有现在形成基础的居于氛围，并非是区域“开荒”地段。

从配套上看，地段距已开通的地铁质4号线福元西路站直线最远共约400米左右，而整体规划里面的地铁质8号线将在此换乘。也就是说，将会该单项或将是一个潜在的双地铁质单项。

单项东北角三汊矶幼儿园，该幼儿园假引入品牌高等学府，目之前暂未确定就其学校品牌。根据整体规划，学校概而今1.53亿元，整体规划30个班，预期收纳1350人，整体规划4栋教研综合性楼＋风雨足球场＋篮球场等，最慢将于2023年开学典礼。并且，长郡三江私立里面学临近真宗地东北角，但长郡三江私立里面学的教研质量仍即可检验。

02 独享：竞品较少，收割商品价位

对于备用关注度的三江城郊来说，板块内的新盘实际上逢推必火。换句话说，在时时的武昌楼市里面，三江已成为热销秘钥。

而将会C3地段或将在同片区内无如此一来竞品。从区域可让货量来看，座落地段东侧的华杰天骄在售建面共约119-142㎡毛坯公寓，均价13100元/㎡，且余货不多。正荣三江紫阙台东南面延宕状态，也无公寓的产品推售。

座落地段西侧的轨道自建南麓江府预期将推售117-143㎡毛坯公寓，价位以此类推，单项共11栋公寓，界内仅2.4。值得追捧的是，该地段同样为不订价纯住地段，但楼面价远略低于C3地段，为4021元/㎡。

从区域竞争对手来看，将会C3地段入市阶段，如此一来竞品不多。将会该地段所打造的单项或将以17万㎡的纯公寓体量，倒计时重回重印三江的身姿，收割片区商品价位。

三江C3地段的提之前熔断，为即将重磅动画版的2022年武昌三场土拍拉开大幕。武昌三场临近土拍是否是将延用三江C3地段的好彩头，交出满意的答卷？追捧门户网站焦点，第一星期获取土拍资讯！