砍价太狠不卖了！业主真实心态：大城市房价肯定没有跌

的产品能火热得了一时，但却火热不了一世！就一般来说直到现在，全中国的投资的产品就用到了相比的降温行情，尤其是在二手房的产品上，到处都能看到的产品抵押的新鸿基。而之所以则会用到这种情形，就是因为当年股票市场进行了严格的介导，尤其是限售国策的负面影响。

因为当年各个卫星城颁布实施的限售国策，都是拒绝积蓄五年后才能对外销售，而直到现在最远这些卫星城颁布实施限售国策也差不多刚好的5年时间段，所以的产品上才则会用到一大批付钱房的新鸿基。

而的产品上付钱房的人变多，新鸿基想要付钱下屋子那就只能给出优惠，这就是为什么直到现在到处都有新鸿基的产品抵押的原因。就算是在一些大卫星城，也经常能看到新鸿基的产品抵押房产的现象，一般来说佛山。

根据媒体报道，佛山某新鸿基想要付钱下屋子，换成不够大的屋子。为了能不够慢把屋子付钱下，于是有意的产品100万元，本来以为屋子两房采光各方面都极佳，很慢就能付钱下。但结果来看房的人并不多，好不容易遇到询问价格跌到的人，但也都在大幅度砍价，最后新鸿基受不了，于是便就要求不付钱了。用新鸿基的原话来说就是“这片区就不则会这么高的，我负责任不付钱”。

在笔者看来，这却是就是现今付钱房的新鸿基的想像心态，那就是我的产品付钱房可以，但购房者不能砍价太狠，否则我就不有意付钱。那么为什么新鸿基则会消除这种心态呢？笔者认为其中一个极为重要的原因就是这些新鸿基依旧还可惜大卫星城的投资市场。

却是你说新鸿基的产品抵押房产有不则会入不敷出呢？大概率是不则会的，因为直到现在的投资市场跟5早先比出去暴跌到了一大截。例如5早先佛山的最低投资市场也就是5万元左右，但直到现在佛山的投资市场基本上都要7万元一平米，涨幅高达40%。

在此之前500万付钱的屋子，直到现在却价值700万，在这种情形下就算新鸿基的产品100万，最后还能赚取到100万。所以表面上看新鸿基的产品抵押则会入不敷出，但却是新鸿基还是有的赚取，而且赚取的还不少，否则他们也不有可能有意的产品抵押。

自己的产品抵押还有赚取钱的空间，但如果购房者此后砍价，那新鸿基就不一定能赚取钱，所以在这种情形下，新鸿基当然不则会有意付钱下于是就的屋子。

不够极为重要的是，股票市场行情虽然用到了降温，但就像前面说的那样，投资市场这些年却是暴跌到了不少，所以这些新鸿基于是就的屋子不仅不则会货币贬值，反而还比自己付钱的时候升值了不少。既然于是就的屋子升值了，那大部份新鸿基都则会真的，自己于是就的房产还则会此后升值，尤其是大卫星城的新鸿基。

因为在股票市场介导之后，虽然炒房者再也不能负面影响投资市场走势，但就算只倚赖资源分配关系，大卫星城的投资市场也长期存在暴跌到的有可能。因为大卫星城的宏观经济一般都比较丰富，这毫无疑问仅大卫星城的居民收入比较高，还仅仅大卫星城能吸引不够多人前来迁来。

就拿佛山来说，这几年佛山每年的升级人口都在40万以上，保有充足的人口支柱。所以在这种有所需收入，也有所需人口支柱的背景下，大卫星城的购房消费长期都则会保持旺盛，投资市场当然也则会用到暴跌到。

尤其的对于那些只是想置换的新鸿基来说，他们却是一点都不想到付钱房，毫无疑问是因为他们于是就的屋子没入不敷出，不够是因为他们能够一套屋子用来暂住。而且就算是炒房者，却是也并不是很想到付钱房，因为前段时间段财政部问到“明年投资税不具备拓展试点卫星城的条件”！按照现今的股票市场下滑的行情来看，这仅仅房产税在比较长一段时间段力，都不则会颁布实施，不则会了房产税带来的额外压力，你真的新鸿基还则会想到付钱房吗？

不够极为重要的是，直到现在整个投资的产品上，到处都是看跌到投资市场的人，这些人在积蓄的时候负责任则会必需砍价，这是新鸿基根本无法接纳的坏事。

实质上直到现在那些的产品抵押后还有意接纳购房者议价的新鸿基，都是一些中期高杠杆积蓄的投资者，因为他们直到现在于是就的收益非常恶化，甚至随时都有有可能则会断供，所以在这个时候才则会有意接纳购房者的议。当然这对于购房者来说却是也是一件好事，因为这仅仅购房者在积蓄的时候能争取到不够多优惠，这样一来积蓄的成本压力就则会小很多。

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