美国地产热退潮：大块旗下租赁公司停止在38个城市购房

大块（BX.US）旗下独栋平房专营母公司Home Partners of America将停止在加拿大38个卫星城转售房屋，成为最新一个复出过热建筑业消费市场的部门按揭。

Home Partners of America于2021年6同年被大块以60亿美元售予。Home Partners of America说明，该母公司将从9同年1日起取消在怀俄明州博伊西、加利福尼亚州弗雷斯诺、田纳西州明尼阿波利斯和其他25个地区的申请和房产提交工作。该母公司还将从10同年1日起取消在另外10个卫星城的购房大型活动。

“我们分析了房价上涨、国家和；也法规以及消费市场需求等几个因素，以指导我们的投资计划，为消费包括最好的公共服务，”Home Partners of America在其网站上发布公告称。“我们希望今后能在这些消费市场丧失购房。”

大块在声明中都说明，该母公司和 Home Partners 继续在加拿大 20 多个增长新纪录的消费市场中都积极转售房屋。该母公司说明：“我们取消投资的消费市场占我们更进一步投资大型活动的比例不到5%。”

Home Partners 在 80 多个消费市场开展业务，并在消费市场中都脱颖而出。Home Partners以现金转售消费想要的房产，然后租消费，消费有权以预定的价格转售房屋。

Home Partners并不是第一个复出加拿大建筑业消费市场的大型按揭。一些平房售予和专营母公司也放慢了购房速度，其中都包括Invitation Homes（INVH.US）、American Homes 4 Rent（AMH.US）和 KKR （KKR.US）旗下的 My Community Homes。

据了解，高房价和按揭贷款额度增加逼退了许多潜在买家，交易加剧降温，加拿大整个建筑业行业都遭受冲击。

根据房地美周一发布的数据，加拿大30年期按揭贷款额度对数从上周的5.13%升到5.55%，如果不算6同年中都旬的一周额度增加55个面上，这一次的房贷额度纯利为2013年以来最大。

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