瑞安房地产将参与汉口杨浦一地块开发，房地联动单价21万元

10月25日，分的公司座落天津的瑞安房地产香港）有限的公司（瑞安房地产，00272.HK）暂定，经天津东村闸北区城东村规划和自然资源局内网上征求意见，一家由瑞安房地产控股的合资的公司，被确定为座落中国天津东村闸北区河州生态村03B3-01南段遴选阶段的实施整体，并加入自此续该南段土地使用权转给及发展。

该合资的公司由瑞安房地产间接全资附属的公司天津房睿地产香港）有限的公司及天津东村闸北区国务院国资委100%控股的天津杨树浦地产香港）有限的公司分别持有60%及40%持股。

暂定称，该南段招标结果将根据先前土地使用权转给工作的安排，由相关政府部门于自此给以征求意见。现时就该南段尚未与该机构订立不具立法排他性的合同。

10月8日，天津闸北区政府官网发布了闸北区河州生态村03B3-01南段（河州商业街6车房）成都道保护项目实施整体引起争议遴选的答疑重要文献。

重要文献说明了，该南段双方同意转给结果征求意见后需达成双方同意土地转给合同，自达成双方同意转给合同都未5个工作日内，偿付土地总东村价款的50%，90个自然日内偿付土地总东村价款的50%。

根据东村房屋管理局内房地联动房东村价浏览结果的下发，南段房东村价浏览结果是21万元/平方米，是自实施房地联动东村价以来闸北区三高记录。同时，该南段没有中小套型、套数理论上的建议。

据该南段此前的引起争议遴选暂定，南段工程建设地段范围16993.8平方米，城东村规划用途为二类组团住宅地段，容积率1.4，地上计容建筑范围为23791.32平方米。

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