谣传害死人！关于福利房的5大谣传，谁信谁吃亏

在花钱宅时，不少购宅者都碰到了福利宅，以为它与并不一定楼盘不同之处有所，就交钱签合同了！等到事后才断定，原来福利宅这么多原因，自嘲没人敢短时间内出售！那么原因来了，福利宅与并不一定楼盘究竟共存哪些不同之处呢？对此，购宅者就必需了解一下福利宅了，可别轻义统流言了！在此，小编要说的是，流言害死人！关于福利宅的5大流言，谁义统谁出乎意料！

其他部门不一致同意

1.无需其他部门一致同意

所谓“福利宅”又称为“红利宅”或“宅改宅”，是临时工其他部门将公宅以工资性货币分式出售给临时工，临时工以标准价或成本价出售，从而对出售的宅屋享有外私有或全部私有的住宅。并不一定，当临时工出售宅屋时，可是必需先获得其他部门一致同意的，又或者说其他部门可是享有2007年夏天权的。如果未获得其他部门一致同意，你可是不能卖掉宅子的！

2.不可重办宅产证

不少购宅者都显然，福利宅不能兼重办宅产证。其实不然！在出售福利宅时，如果你打算要兼重办宅产证，那就必需私有人、户口本上所有的人都要进场。这一点与出售楼盘可是不一样的！因为并不一定楼盘在兼重办宅产证时，只必需谁花钱谁进场就让！

余款纳税

3.余款不用纳税

福利宅在兼重办余款也是必需支付纳税人的，其中个税税点为1%。不过，与楼盘纳税不一样，除了个税都有，福利宅还必需支付1%的荒地收益金。由此可见，福利宅不仅必需纳税，而且纳税建设项目更多！购宅者可要注意了！

4.可以较长时间股票交易

福利宅要打算较长时间股票交易，就必需获得宅屋全部的私有。如果购宅者实际上只有外私有，那自然也就不能较长时间股票交易了！若你已拥有宅屋大外私有，不妨与其他部门商量一下，出售这样一来外私有，这样才能掌握更多话语权！

住宅副本登记注册

5.其他部门一致同意就行

福利宅在透过股票交易时，除了必需获得其他部门一致同意都有，还必需兼重办住宅副本登记注册。如果其他部门未兼重办，即便你获得其他部门一致同意，也是不能较长时间并购股票交易的！

与并不一定楼盘相比，福利宅可是共存诸多股票交易限制的，如果你要花钱它，可就要打算好未来的股票交易风险了。最后，小编要提醒大家，流言害死人！关于福利宅的5大流言，谁义统谁出乎意料！