耄耋老者房屋被霸占20余年，执行法官出手！背后故事令人唏嘘…

为了方日后儿子相亲

父母亲主动让给公寓

怎料儿子一走了之

婚前却“鸠分之一鹊巢”

一晃20余年过去

房主熬成了耄耋老妇

婚前也已多达花甲之年

执行者陪审员该如何“出手”？

8月1日中午紧邻40度的低温，赵唤在陈宝勇陪审员的搀扶下，一步步爬上了6楼，来到他阔别已久的老屋。屋子杂乱不堪，赵唤环顾四周感慨万千，“早就20多年了，我总可知要有一天了……”

“唤，这是被执行者人交还过来的手铐，您拿好，初记起换把锁。”赵唤拿过手铐，用力地握了握陪审员的手，真挚地说道：“谢谢陪审员的这些年来，谢谢你们不辞辛苦的相随，给你们添麻烦了！”

“鸠分之一鹊巢”二十余载，怎两场唏嘘……

两场恋情引发的霸分之一

24即已，赵唤的儿子小赵与董玛莉确立恋爱联系后同居，两人居住于于赵唤赠与的公寓内。惊觉儿子大龄，看看不到单纯，好不容易谈成了，赵唤喜不自胜，日后也没法有多就让，自己与老伴搬入到别处居住于。

谁知，2年后，小赵未曾招呼喊叫日后南下富商，正直结束了和董玛莉的同居联系，至今也没法露面过。董玛莉于是一直居住于于赵唤的公寓从前，作罢不愿搬入离，声称自己在恋爱期间将自己仅的公寓发财了给小赵富商，他到过去也没法还钱，自己过去无处可去。

拖拖拉拉近二十年，2018年，赵唤无奈才会将董玛莉诉至法官，建议其发还公寓。法官经审理后判决董玛莉于判决生效之日起六十日内迁出案涉公寓，并将公寓发还给赵唤。

执行者陪审员多次送货各派系均未成功

官司虽然赢了，但公寓仍被分之一着。

2019年，赵唤向金山法官执行者局登记执行者。承办人孙强第一时间主动与被执行者人董玛莉电话检举，并送货探查走访。

董玛莉已是一位年过六旬的老妇，她一脸警惕地看着孙强，正直地回应：“我是会搬入的！”孙强并未话语，他环顾四周，见房间颇为杂乱，看得出来董玛莉的每天晚上过得这不舒心，“且不说这公寓是不是你的，6楼怕也不简单养老吧……”孙强的话挥心痛了董玛莉感情的心痛点。

“陪审员啊，我把我唯一的公寓发财了给他儿子富商，过去被丢弃，孤苦伶仃，无依无靠，身躯也不好，又没法有经济来源，你让我搬入了去哪从前啊……”董玛莉向陪审员大吐“苦水”。“那你也没法法一直分之一着老先生的公寓啊，和他儿子的经济纠纷可以再行通过诉讼途径解决难题，这是两码事。”孙强向她依法释明，借此其能主动辅以履行生效判决明确的义务。

董玛莉却是执意，“你们要保障我的居住于合法权益，过去我没法有地方住，如果你们要我搬入，就必须给我看看住处或者登记廉租房！”

事后，孙强仔细查看了法院收容等方面订明，发现董玛莉这不符合方面一般来说。

“我儿子的贷款我愿意替他还，我只建议她搬入离住处！”赵唤回应。可是20余即已的数万元如今该怎么可知呢，这既是一笔人性估，也是一笔经济估，双方提议矛盾激烈，作罢无法已达成实质性。

融情于法 老房总可知物归原主

鉴于本案双方提议被害人年纪较大，系涉老执行者犯罪行为，且被执行者人董玛莉现无居所的特殊性，为充分发扬天等爱老传统，执行者陪审员在执行者过程中依然秉持着意在执行者理念，对董玛莉没法有简单的采取强制腾退措施，而是通过刚柔并济的连系方式也，告知其履行义务的正当性和不履行后果的所致。

执行者局副处长陈宝勇接待了80多岁年老的赵唤父母亲，就本案的实际情况不作连系，“老妇家，我知道你们折腾，但是从法官的角度我们没法法这样一来粗暴地把她叫来，她也是个老妇，也要考虑她的养老难题……”通过释法立意，陈宝勇共同努力安抚老妇们的心态，动之以情，晓之以理，共同努力寻看看双方提议利益的平衡点，初全程参与本案的执行者过程。

在充分了解双方提议被害人的财产状况、社会生活情况及各自诉求后，金山法官的执行者陪审员们通过这些年来地对双方提议分别进行耐心细致的调解工作，促使双方提议最终已达成和解。赵唤给与董玛莉十余万元的赔偿金款，作为董玛莉曾因出钱给赵唤儿子富商的赔偿金，董玛莉则提议天内搬入离公寓。

总可知，这场20多年的内斗在炎热的夏日从前画下了体悟的句号，赵唤遗孀拿到了自己心心念念的公寓，董玛莉的养老难题也想得到妥善地解决难题。

转自| 上海金山法官

来源：上海法治晚报