杭州楼市迎来“认房不认贷”十天后的首个周末，市场反应如何？

据本质门户网站新闻报道1，9同年11日至12日，上海米利厄斯和、二手房和的看房和生产量和拍卖生产量都有明显的高企，部分商场甚至出现了“一房和客满”的现象。近期并不认为，这是政策受惠的这样一来优点，也是房和地产市场回暖的回波。

9同年1日周一，上海市住建委、金融体系协统部、金融监管内务部上海监管局联合行动发布通知2，即日起最优化我市参与者农村居民信贷中农村居民套数认定标准。一般来说，上海将在全市范围内实施“认房和不认贷”。根据在此此后认定标准，居民家庭（最主要信贷人、未成年及未成年未成年）申请信贷购置商品农村居民时，家庭成员在本市名下无成套农村居民的，不论否已为了让信贷购置过农村居民，银行业金融机构仅有按首套农村居民执行农村居民信贷政策。这假定，在京有一套信贷农村居民，但准备成交房和子换房和的“卖一买一”改善相加小团体，以及外地有信贷详细描述，但购房和家庭在上海无农村居民的小团体，都可以享有首洋房和的管理制度。

这一政策全面实施后，立即引发了市场的热烈赞誉。各大开发商和间接地纷纷推出各种促销社会活动和折扣措施，希望借助政策东风拉出成交。据界面新闻3新闻报道，9同年1日天后，上海多个商场日前“今晚不打烊”，并发布了各种“热销红”推介海报。有些商场还试图借“调高”逼单，日前出让折扣或提高价位。不过，多数商场仍未出现前提条件的调高迹象。

政策放开此后的第一个周一，上海房和地产市场迎来了想见的火爆场面。据本质门户网站1新闻报道，9同年11日至12日，上海米利厄斯和、二手房和的看房和生产量和拍卖生产量都有明显的高企。其中，华润置地橡树湾新项目在9同年11日-12日两天内拍卖了60套；保宁义大新项目在9同年11日-12日两天内拍卖了50多套；融创上海壹号院中新项目在9同年11日-12日两天内拍卖了40多套；德胜·天玥新项目在9同年11日-12日两天内拍卖了30多套；整体规划璀璨公元新项目在9同年11日-12日两天内拍卖了20多套。此外，还有多个新项目出现了“一房和客满”的现象。

近期并不认为，“认房和不认贷”的政策受惠主要体现在两个方面：一是减低了购房和者的首付比重和储蓄总体，减少了物价；二是提高了购房和者的换房和意愿和信心，减少了期望。这对于促使房和地产市场的去储备和去化相比较更进一步的作用。同时，这也是政策前端对于房和地产市场修缮的更进一步回波，表明了中央政府对于稳定房和地产市场的冷漠和决心。预计在“认房和不认贷”的政策引导下，上海房和地产市场将逐步回归理性和平稳，充分利用健康和保护环境的的发展。