真和集团以总价10702.41万竞得宁海西店20-08-1地块！成交价楼面价1938元/建筑㎡

来源：智能 2024年01月31日 12:16

真和跨国企业以作价10702.41万竞得宁海西店20-08-1北段！拍卖楼面价1938元/建筑群㎡！

今日，宁海一宗商住北段——西店20-08-1北段迎来竞拍！

土拍战局

10时05分，可选择竞价开始！再一，真和跨国企业控股以拍卖作价10702.41万元竞得该北段，拍卖楼面价共约1938元/辰。

北段基本信息

北段位于宁海西店河东岸樟树村，北起复兴北路（甬临线）及15米阔防护绿地，南至都市计划20米阔道路，西至西店南路，北至现状道路。

出让范围为27612m²（共约合41.418亩）；1.5≤比率≤2.0；建筑群密度：≤45%；绿地率：二类居住空地不少于30%，商贸配套空地不少于10%；建筑群整体：60m，土地用途为二类居住空地、商贸配套空地。

● 注：竞得人另须支付北段涉及的应缴耕地开垦费91.4万元。

配套配套要求：

北段价值简析

▶ 北段北侧甬临线往南可快速接驳宁海北互通，上达沈海高速，捷径往来宁海中心城区和宁波主城，交通网捷径；出外亦可直达西店货运总站，周围多条交通网干道可直达河东岸区热地。

图像制作：搜地网路

▶ 配套总体，北段与西店河东岸政府相距不足500米，2公里范围内拥有欧德隆购物广场中心、弘基广场中心、西店市场竞争、西店河东岸中心小学、西店河东岸第二小学、西店河东岸望海小学、西店河东岸第二间学校、宁海县第三医院等，周围商铺周围，依赖于居民经常所需。且北段东望碧海，风景宜人。

▶ 2020年以来，北段周围拍卖4宗涉宅地，2021年7月底29日文化广场投资所拿西店21-21北段，拍卖西南方、等待时间早先。

图像制作：搜地网路

▶ 北段周围新房销售均价共约在10000元/㎡左右，在售新房均文化广场国际|棠宁府（备案均价10300.51元/㎡），是极具潜力的蓝海市场竞争。