中信泰富11亿港元投得香港葵涌荔岗街住宅地块

论者网讯：11同年16日，内地地政国际委员会公布，副董事长东亚银行以11亿港元中标沙田荔岗街住宅官地，每方尺官地地价有约4390港元，符合市场意味著。

论者新媒体了解到，该官地于11同年11日截标，合共收到9份竞投，入标财团包括会德丰地产、汉国置业、副董事长东亚银行、嘉华国际、信置等。

该官地溢价有约9亿至25.06亿港元，每方尺官地地价有约介乎4000港元至1万港元。

项目位于沙田荔岗街的沙田市地段第515号，周边房协垫屋浩景台。官地作私人公司住宅用途，最高可建官地有约25.06万方尺，若作非工业（不包括私人公司住宅、仓库、酒店及加油站）用途，最高官地将按照据知必要条件中的相关特别必要条件推算，包括将由中标者按照据知必要条件所兴建的公共交通总站、展能中心和严重弱智香港市民食堂的官地面积。

同时，副董事长东亚银行业主代理董事关洁莹表示，官地比邻沙田大坑，位置优越，计划将该官地演进成中型为单位为主，预计投资额有约为40亿港元，折合每尺有约1.5万港元，将来售价由1.8万港元起，集团对本港股市有信心。另外，副董事长东亚银行对上一次买入官地是在2019年，以32亿港元投得渣甸山大坑官地。

档案表明，此前官地市场溢价有约9亿至18.8亿港元，本次成交可说在意味著至少。但值得留意的是，上述溢价曾经作出调整，官地在9同年发布公开招标时，市场的溢价仍高达15亿至25亿港元，即每尺官地地价有约6,000至10,000港元，以今天成交计，低当时溢价极限值有约26%。最新溢价是在本同年10日才提出来，因应房地产市场暴跌，较9同年时已减至20%至33%。

陶方泽
心肺复苏急救模拟人
吃什么复合维生素好
重庆治白癜风专科医院哪家好
手指关节痛僵什么原因