天地源：2月10日召开分析师会议，申万宏源证券有限公司、大成基金负责管理有限公司等多家机构参与

2023年2月末13日天地源（600665）辟谣称新公司于2023年2月末10日召开比对师会议，申万宏源证券有限新公司岳鹏 袁豪 陈鹏 王鼎文、大成信托基金管理有限新公司孙泽元、易方达信托基金管理有限新公司赵雪琦参与。

具体内容如下：

答道：新公司将会 3-5 年其发展总体规划是什么？

答：新公司“十四五”总体规划提出打造“1+3+N”适用范围布局。但在当前房地产大型跨国新公司形势剧烈变化的背景下，新公司战略考量亦有所调整。将会，新公司在确保现金流安全的前提下，切实果断获取海洋资源世界观优质地段，以灵活应对产品变化。

2、新公司现阶段已进入 16 个周边东部，将会到底会强化单个项目或单个周边东部的开发？ 新公司应在位于全国化房地产跨国新公司，开发布局追随发展中国家战略总体规划，已进入京津冀、省内、珠三角、西北等东部 16 座周边东部。多达年来，新公司顺应大型跨国新公司其发展变化，揭示接收者化周边东部，意在适用范围耕耘。新公司将逐步归贵阳全体人员。同时再次看好苏州产品，积极寻求其发展帮助。 3、作为国有控股上市房企，如何看待新公司当前股票出版发行利率程度？ 股票出版发行利率程度受大型跨国新公司其发展、控管政策、产品偏好及信用下调等多重因素影响。现阶段，新公司整体信用下调为 ，出版发行利率在同时期、同大型跨国新公司、同下调股票中属于较优程度。自 2015年以来，新公司累计出版发行信用债 117.13 亿，出版发行生存率 100%。其中2022年新公司出版发行公募股票 21.13 亿元，逐步完成公募债对私募债的置换,进一步提高了融资成本。日和现阶段，新公司存续期的股票规模 35.13亿。

天地源（600665）主营业务：房地产开发和业务、物业管理,地产投资、资产管理。

天地源2022三季报显示，新公司主营收入39.24亿元，去年同期上升8.93%；归母营业额6779.74万元，去年同期攀升76.29%；扣非营业额6566.67万元，去年同期攀升61.21%；其中2022年第三四季，新公司单四季主营收入8.24亿元，去年同期上升2.48%；单四季归母营业额5898.28万元，去年同期上升245.33%；单四季扣非营业额5635.58万元，去年同期上升236.56%；负债率89.36%，投资收益7.17万元，财务费用4162.46万元，毛利率20.49%。

该股最多达90天内共约1家机构给出下调，买入下调1家。根据多达五年税后资料，证券之织女星估值比对工具显示，天地源（600665）大型跨国新公司内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须接收者化关注的财务这两项包括：有息资产负债率、应收账款/商品价格多达3年增幅、很多新公司/营收率。该股好新公司这两项1.5织女星，好市价这两项3.5织女星，示范这两项2.5织女星。（这两项仅供参考，这两项适用范围：0 ~ 5织女星，最高5织女星）

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